A Vendre Réf. 393925 CHF 1'080'000.-

Villa individuelle de 180 m2 à Vulliens

VIVRE A LA CAMPAGNE - LE CALME -LA TRANQUILITE
Dans le charmant village de VULLIENS, à seulement quelques minutes de Mézières, d'Oron ou encore de Moudon,
à seulement 20 minutes de Lausanne.

REGARDEZ LA VISITE VIRTUELLE

Cette jolie villa individuelle de 5,5 pièces de 145 m2 habitables est orientée Sud-Ouest.
Elle bénéficie d'une vue dégagée sur les Pré-alpes fribourgeoises et les Alpes.

Cette villa familiale vous séduira par sa situation calme et son bel ensoleillement.

Les différents espaces de cette maison sont répartis de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec penderie, salle de bain (WC, douche et
lavabo), cuisine ouverte sur un grand séjour de 55 m2, avec une
belle cheminée. Grâce à de grandes baies vitrées, le séjour est
lumineux et l'accès à la terrasse couverte et au jardin est facilité.

Au rez-de-chaussée supérieur (1/2 niveau)
- 2 chambre d'environ 12,5 m2
1 grande salle de bain avec baignoire, wc et lavabo dispose
d'un grand Velux

1er étage (1/2 niveau)
- 2 chambre d'environ 17,5 m2
1 grand hall ouvert donnant sur le séjour

Sous-sol
- 1 cave - économat
- 1 local technique - buanderie
- 1 garage avec porte automatique pour 1 voiture

Extérieur
- Terrasse couverte d'environ 16 m2 orientée Sud-Ouest
- Jardin fleuri et généreusement arborisé de 1'330 m2
- Grand cabanon de jardin
- 2 places de parc

Chauffage au sol, pompe à chaleur
Boiler neuf
Fenêtres double et triple vitrage
Volets en alu

Énergie, coûts annuel de CHF 2'500.-- (électricité, eau chaude et chauffage)
Contrat d'entretien pompe à chaleur : CHF 500.--/an

Cette jolie villa individuelle a été régulièrement entretenue et son état général est très bon.

Données techniques

Nombre de pièces: 5.5 Année de construction: 1993
Nombre de chambres: 4 Année de rénovation: 2016
Nombre de salles de bain: 2 Box(s): 1
Surface habitable (m2): 145 Parc(s) extérieur(s): 2
Surface utilisable (m2): 180 Surface du terrain (m2): 1'447
Surface jardin (m2): 1'330 Volume (m3): 875

Plans et annexes

Demande de dossier Pour : Villa individuelle de 180 m2 à Vulliens - réf 393925