A Vendre Réf. 707380 Prix sur demande

ENSEMBLE IMMOBILIER composé d'une villa de 7,5 pièces, d'un petit immeuble avec un commerce, un bureau et 3 appartements

Dans le village de MEZIERES, à côté du théâtre du Jorat, ensemble immobilier sur une belle parcelle de 1918 m2, à seulement 15 minutes de Lausanne.

Cet ensemble immobilier est composée d'une villa de 7,5 pièces construite en 2013 et d'un immeuble plus ancien, très bien entretenu, disposant d'un commerce, d'un bureau, d'un appartement de 3,5 pièces à rénover, d'un appartement de 5,5 pièces rénové en 2020 et un appartement de 4,5 pièces rénové en 2019.

Compte tenu de la typologie de cet ensemble immobilier, l'acquisition peut envisagée pour l'ensemble
(Villa + immeuble locatif) ou séparément, la villa d'une part et l'immeuble locatif d'autre part.

Cette villa de 7,5 pièces de 185 m2 habitables est orientée plein Sud et profite d'une bel ensoleillement toute la journée. Elle dispose d'un grand parc de 1000 m2. La villa est actuellement occupée par les propriétaires.

Les différents espaces de cette maison sont répartis de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée se situe une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse au soleil levant, un lumineux séjour-salle à manger avec en enfilade un espace télévision avec accès à une terrasse orientée plein sud.
Le rez-de-chaussée dispose également une salle de bain "visiteur" avec douche et WC, d'un local technique et un accès direct aux garages.

Le 1er étage propose une chambre avec accès à une belle terrasse orientée au sud, une chambre parentale avec salle de
bain, une chambre, un dressing, un grand espace ouvert (bureau-bibliothèque) et d'un espace loisir de 40 m2 avec salle de douche et WC.

Cette maison est séparée de l'immeuble par 2 garages, une buanderie commune et un bureau (loué CHF 500.--/mois, ch. comprises) au 1er étage.

La partie locative est composée de :

Rez-de-chaussée
Un commerce de 45 m2
un appartement de 3,5 pièces de 72 m2

1er étage
Un appartement de 5.5 pièces de 94 m2

2ème étage
Un appartement de 4,5 pièces de 94 m2

Sous-sol
- 1 cave à vin
- 4 caves
- 1 local technique

Cette propriété dispose également d'un garage double.

Ce bien profite de toutes les commodités et se situe à quelques mètres des transports publics.

Données techniques

Vue: Dégagée Commerces: 2
Surface habitable (m2): 445 Logements: 4
Surface (m2) : 515 Vitrines: 1
Année de construction: 1908 Surface commerciale (m2): 70
Année de rénovation: 2013 Surface du terrain (m2): 1’918
Garage(s): 2 Volume (m3): 3’074
Parc(s) extérieur(s): 5

Plans et annexes

Demande de dossier Pour : ENSEMBLE IMMOBILIER composé d'une villa de 7,5 pièces, d'un petit immeuble avec un commerce, un bureau et 3 appartements - réf 707380