A Vendre Réf. 699466 CHF 1’150’000.-

Villa individuelle de 6.5 pièces dans quartier tranquille avec grand terrain et vue sur les Alpes et Préalpes

Dans le pittoresque village de FERLENS (Commune de Jorat-Mézières) villa individuelle de 6,5 pièces avec un grand jardin, dans quartier tranquille, bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les Alpes et les Préalpes fribourgeoises
à seulement 20 minutes de Lausanne.

Cette villa individuelle de 6.5 pièces d'environ 160 m2 habitables bien orientée, profite d'une bel ensoleillement toute la journée. Elle dispose d'un grand jardin arborisé de plus de 1100 m2.
Cette propriété dispose également d'un garage individuel et de 3 places de parc.

Les différents espaces de cette maison sont répartis de la manière suivante :

Rez- de -chaussée
- Hall d'entrée et escalier menant à l'étage.
- Cuisine séparée.
- Espace à vivre lumineux avec cheminée et accès jardin
- 1 Petit bureau
- 1 Chambre à coucher
- Salle de bain avec lavabo et baignoire
- WC séparé

1er étage
- Espace à vivre spacieux avec balcon et 1 espace "repos séparable par une porte accordéon "
- 1 chambre à coucher
- 1 Petit bureau
- 1 Salle de bain (WC,douche et lavabo)
- 1 réduit spacieux(pouvant être facilement transformé en chambre)

Sous-sol
- 1 hall spacieux
- 1 cave à vin
- 1 grand local-atelier lumineux avec accès au jardin
- 1 grande buanderie lumineuse avec accès au jardin

Extérieur
- Terrasse exposition Sud-Est d'environ 20 m2
- Beau jardin arborisé de 1120 m2
- 1 cabanon de jardin
- C.O.S 1/8, soit 156.75 m2 au sol
- Potentiel constructible minimum de 41.75 m2 au sol.

Données techniques

Vue: Dégagée, Montagne(s), Campagne Surface jardin (m2): 1’139
Nombre de pièces: 6.5 Année de construction: 1981
Nombre de chambres: 4 Année de rénovation: 2007
Nombre de salles de bain: 2 Box(s): 1
Surface habitable (m2): 160 Parc(s) extérieur(s): 3
Surface utilisable (m2): 194 Surface du terrain (m2): 1’254
Surface balcon (m2): 3 Volume (m3): 844
Surface terrasse (m2): 54

Plans et annexes

Demande de dossier Pour : Villa individuelle de 6.5 pièces dans quartier tranquille avec grand terrain et vue sur les Alpes et Préalpes - réf 699466